İnşaat sektöründeki pahalılık, artan enflasyon ve üniversitelerin açılmasıyla birlikte artan barınma ihtiyacı kira fiyatlarına olumsuz yansıdı. Türkiye'de bu kapsamda kira fiyatlarında büyük oranda artış yaşandı. Geçtiğimiz yıllarda getirilen yüzde 25 zam sınırı da fiyatların artışına engel olamadı. Bununla birlikte kiracı ile ev sahibi davaları da mahkemeleri doldurdu.
EN FAZLA KİRA ARTIŞI İSTANBUL'DA
1 Temmuz'da son verilen kira sınırı uygulaması ile artık kira zamları yıllık enflasyona göre belirleniyor. Yüksek kira fiyatlarından dolayı halkın barınma sıkıntısı çektiği dönemde en fazla kira artışı yaşanan illerden biri de İstanbul oldu. Endeksa verilerine göre İstanbul'da Temmuz ayı itibariyle konut kiraları son 1 yıl içinde yüzde 46.82 oranında arttı.
44 BİN LİRAYA KADAR ÇIKTI
İstanbul genelinde ortalama konut kirası 24 bin 400 lira olarak ölçülürken ortalama metrekare fiyatı ise 244 lira olarak hesaplandı. Bazı ilçelerde kira fiyatlarının 44 bin TL'ye kadar çıktığı görülürken, en düşük kira ortalaması ise 13 bin 800 TL olarak kayıtlara geçti.
İŞTE İSTANBUL'UN KİRA HARİTASI
İstanbul'un ilçelerindeki 100 metrekarelik konut kiraları şu şekilde sıralanıyor:
Avcılar: 16 bin TL
Sultanbeyli: 16 bin 100 TL
Esenler: 16 bin 400 TL
Bahçelievler: 17 bin 700 TL
Büyükçekmece: 17 bin 900 TL
Çatalca: 18 bin 300 TL
Esenyurt: 13 bin 800 TL
Arnavutköy: 15 bin 400 TL
Sultangazi: 16 bin TL
Silivri: 16 bin 500 TL
Güngören: 17 bin 400 TL
Beylikdüzü: 17 bin 600 TL
Tuzla: 22 bin TL
Gaziosmanpaşa: 20 bin 500 TL
Bayrampaşa: 20 bin 500 TL
Başakşehir: 22 bin 500 TL
Ümraniye: 23 bin 700 TL
Kartal: 25 bin 200 TL
Zeytinburnu: 21 bin 600 TL
Pendik: 21 bin 800 TL
Çekmeköy: 22 bin 300 TL
Sancaktepe: 18 bin 700 TL
Küçükçekmece: 19 bin 300 TL
Fatih: 19 bin 500 TL
Üsküdar: 26 bin 600 TL
Maltepe: 26 bin 700 TL
Şile: 26 bin 800 TL
Kağıthane: 26 bin 800 TL
Beykoz: 27 bin 100 TL
Ataşehir: 28 bin 400 TL
Şişli: 28 bin 600 TL
Eyüpsultan: 29 bin 400 TL
Bakırköy: 30 bin 100 TL
Beyoğlu: 31 bin 700 TL
Kadıköy: 38 bin 700 TL
Beşiktaş: 39 bin 900 TL
Sarıyer: 44 bin TL
