Kamu bankalarının öncülüğünde, ev almak isteyenlere verilen konut kredilerinin güncel faiz oranları ve ödeme seçeneklerinde güncellemeye gidildi. Geçmişte uygulanan parasal sıkılaştırma politikalarıyla yükselen kredi faizleri, özellikle konut piyasasında etkisini oldukça hissettirmişti. Bankaların yaptıkları güncelleme sonucunda, konut kredilerinin yüzde 3’ün altına çekildiği görüldü.
KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI GÜNCELLENDİ
Geçtiğimiz aylarda kamu bankalarından biri konut kredisi faizini 60 ay vade için %2,89’a, 120 ay vade için %2,79’a kadar düşürdüğünü duyurdu. Bunun ardından özel bankalarda harekete geçerek konut kredi faiz oranlarını güncellediklerini duyurdu. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut kredi faizi hakkında ''Özel bankalarda faiz oranları %2,84’e kadar geriledi. Artık %3 seviyesinin altındaki faizlerle karşılaşıyoruz'' değerlendirmesinde bulundu.
1 MİLYON TL'LİK KONUT KREDİSİNİN AYLIK ÖDEMESİ NE KADAR?
1 milyon TL konut kredisinin faiz indirimiyle birlikte aylık taksit oranları 29.421 TL seviyelerinde oldu. %2,84 faiz oranı ev almak isteyenler için hala yüksek faiz olarak görülse de ilerleyen dönemlerde daha da düşeceğine dair umut vaat etti.
2025 KONUT KREDİ FAİZLERİ DÜŞEBİLİR
Uzmanlar, 2025’in ikinci yarısından itibaren faiz oranlarının %2,20 seviyelerine inebileceği tahmininde bulundu. 2025 yılının sonuna doğru ise %2’nin altında %1,9 seviyelerini görebileceği öngörüsünde bulundu.
Mevduat faizlerinde ise düşüş yaşanırken, Ekim ayında konut satışları rekor seviyeleri gördü. Gayrimenkul sektörü 316 bin satışla önemli bir hareketlilik gösterdi. Özellikle konut alımını erteleyenler, bu fırsat dönemini değerlendirerek, düşük faizle ev sahibi olabilirler.
İLK EVİNİ ALANLARA FAİZ ORANLARI FARKLI OLACAK
Konut kredisi kullanarak ev almak isteyenlerde, ilk evini alanlarla ikinci evi alanlar farklı faiz oranları uygulanacak. Bu nedenle kredi çekme süreçlerinde miktar ve faiz oranlarına göre detaylı bir planlama yaparak bankaların desteği alınmalıdır.
