Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Başkanı Sinan Öncel, fahiş kira zamlarının kiracıya yüklenmesi ve bu durumun enflasyonu arttırmasını nedeniyle, kalıcı çözüm bulmak amacıyla taleplerini ilgili bakanlıklara iletti. Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Başkanı Öncel, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in, “Bu konunun sadece markaların sorunu olmaktan çıktığını gösteriyor. Dolayısıyla daha fazla gecikmeden mevzuatın gözden geçirilmesi gerektiğini düşünüyoruz’’ açıklamasına değindi. Buna göre, BMD Başkanı Öncel, açıklamanın ticari alan kiralarındaki mevzuat değişiklik talebini haklı çıkardığını ifade etti.
"MARKALAR İÇİN KİRALAR EN BÜYÜK İKİ MALİYET KALEMİNDEN BİRİ"
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in "Kira ve eğitim grubunda yıllık artışlar enflasyondaki düşüşü sınırlandırıyor" açıklamasına markalardan destek gelmişti. Markalar için kiranın en büyük iki maliyet kaleminden biri olduğunu anımsatan BMD Başkanı Öncel, şunları ifade etti:
"Fahiş kira artış talepleri perakende sektörünün bir numaralı sorunu olmaya devam ediyor. Çünkü 10 yılını dolduran kontratlarda yüzde 500’e varan kira artışı talepleriyle karşılaşıyoruz. Mevcut kontratlar 10 yılın sonunda mülk sahibine sebepsiz fesih hakkı tanıyor. Mülk sahibine verilen bu hak, kiracının pazarlık gücünü tamamen ortadan kaldırıyor. Mağazanın dekorasyonu ve diğer düzenlemeler için yüklü miktarda yatırım yapan kiracı, çoğu zaman mülk sahibinin dayattığı rakamı kabul etmek zorunda kalıyor"
"KİRA NE KADAR ARTARSA ÜRÜN MALİYETİ O ORANDA ARTAR"
Ticari alanlardaki bütün kiracılar aynı sorunla karşı karşıya kaldığını belirten BMD Başkanı Öncel, "Sadece markalara özel bir durumdan bahsetmiyoruz. Bu durum özellikle düşük kâr marjıyla çalışan markaları ve ülke genelinde binlerce mağazası bulunan indirim marketlerini etkiliyor. Çünkü kira ne kadar artarsa ürün birim maliyeti de o oranda artıyor. O maliyet de eninde sonunda fiyata yansıyor, yani kira artışı, enflasyon şeklinde karşımıza çıkıyor. 516 üye markamızdan yüzde 91’i fahiş kira artışı taleplerinden şikâyetçi. Biz de bir yıldan uzun süredir bu konuya dikkat çekmeye çalışıyoruz. Eylül ayında 250 üyemizin katılımı ile yaptığımız toplantıda konuyu bütün boyutlarıyla ele aldık" ifadelerini kullandı.
FAHİŞ KİRALAR ARTIK MEMLEKET MESELESİ
Kalıcı çözüm için mevzuatta değişiklik yapılması gerekliliği konusunda tam bir mutabakat oluştuğunu ifade eden BMD Başkanı Sinan Öncel son olarak şunları dile getirdi: "BMD olarak mevzuat değişikliği talebimizi ilgili bakanlıklarımıza ilettik. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklaması, bu konunun sadece markaların sorunu olmaktan çıktığını ve artık bir memleket meselesi haline geldiğini gösteriyor. Dolayısıyla daha fazla gecikmeden mevzuatın gözden geçirilmesi gerektiğini düşünüyoruz."
