Suriyelilerin göçü konut, iş yeri ve otomobil fiyatlarını düşürdü
Suriye’de Esad rejiminin devrilmesiyle, Türkiye’deki Suriyeliler otomobil, ev ve iş yerlerini yarı fiyatına satışa çıkardı. İlan sitelerinde satışa çıkaran Suriyelilerin, "ülkeme dönüyorum, acil satılık", "Suriyeliden satılık" ve "acil kelepir, uygun fiyat" gibi ifadeler kullandıkları dikkatlerden kaçmadı. Yaşanan bu durum otomobil ve gayrimenkul piyasasını hareketlendirdi.
YÜZDE 10’LUK KESİN BİLE PİYASAYI HAREKETLENDİRİR
Suriyelilerin bir anda ülkelerine dönmeyeceği, özellikle burada iş kurmuş olanların geri dönüşlerinin zaman alacağı düşünülüyor. Ancak yüzde 10’luk bir kesimin ilk etapta dönmesinin bile piyasalarda hareket oluşturacağı söyleniyor. Başta otomobil olmak üzere işyeri ve konut satışlarının artacağı, bu durumunda fiyatları bir nebze olsun aşağı çekeceği öngörülüyor.
ARACINI SATIP ÜLKESİNE DÖNMEK İSTEYENLER DÜŞÜK FİYATA VERİYOR
Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, İstanbul’da galericilik yapan Ali Yılmaz, "Bugünden yarına Suriyelilerin bütün araçlarını satıp ülkelerine dönmesi mümkün değil. Ancak piyasada bir hareket olduğu görülüyor. Aracını satıp ülkesine dönmek isteyenlerin galerilere geldiği gözleniyor, bir kısmı da bireysel olarak ilana çıkıyor. İlan sitelerinde de ‘Suriyeliden satılık otomobil’ başlıklı ilanlar var. Araçlarını hemen satmak isteyenler belli bir seviyede düşük fiyattan vermek mecburiyetinde kalıyor" diye açıkladı.
PİYASADA DOLANDIRICILARA DİKKAT
“Suriyeliden satılık” başlığıyla uygun fiyatlı otomobil ilanlarına dikkat edilmesi gerektiğini belirten Yılmaz “Bizim dolandırıcılar her dönemi fırsata çevirmekte uzmanlaştı. Şimdide Suriye konusu gündeme gelebilir. Piyasa fiyatının çok altında verilen ilanlara dikkat etmek gerek. Suriye ve acil konusunu kullanarak kapora dolandırıcılıklarının olması ihtimal dâhilinde” diye ifade etti.
KELEPİR FİYATINA KONUT, İŞYERİ
Uzmanlar, Suriyelilerin dönüş planları doğrultusunda, yavaş yavaş ev ve iş yerlerini satışa çıkardıklarını öngörürken; emlakçılar, kelepir konut ilanlarının artış gösterdiğini belirtti. Emlak sektörü temsilcileri, "Suriyelilerden gelen satış taleplerinde belirgin bir artış var. Özellikle kelepir fiyatlarla konut ve iş yeri satışı yapanların sayısı arttı. Bu durum, yerli alıcılar için cazip fırsatlar sunuyor. Normalde piyasa değeri 3 milyon TL olan bir ev, acil satış sebebiyle 2 milyon TL’ye kadar düşebiliyor. Devren satılık iş yerleri de görülüyor. Bunların çoğu restoran ve büyükşehirlerde yer alıyor" açıklamasında bulundu.
