MİLYONLARI İLGİLENDİRİYOR: Emekliye vergi yok! 5 yıl geriye dönük ödemeleri de alabilirsiniz
19
Mart ayı gelmesiyle vergi dönemi de başlıyor. Konut sahipleri ile kirada evi olanlar hem taksitlerini ödemesi hem de kira beyannamesi vermesi gerekiyor.
İlk taksit ödemeleri mayıs ayı sonunda kira geliri vergisinde ise beyanıyla birlikte 2 Nisan tarihine kadar yapılması planlanıyor. Milyonlarca emekli bu durumdan yani vergilerden belli şartlar muaf oluyor.
29
İlk taksit ödemeleri emlak vergisinde mayıs ayı sonuna kadar, kira geliri beyannamesi ise 2 Nisan tarihine kadar yapılması gerekiyor.
Emeklilere sağlanan bazı vergi muafiyetleri, belirli şartlar altında uygulanıyor. İşte detaylar:
39
Emekliler Hangi Vergileri Ödemiyor?
Tek bir konuta sahip olan emekliler, emlak vergisi ve çevre temizlik vergisinden muaf tutuluyor. Ancak kira geliri elde eden emekliler, eğer 2024 yılı kira gelirleri 33 bin TL’yi aşıyorsa, diğer mükellefler gibi beyanname vermekle yükümlü. Kirada oturan emekliler ise kira giderlerini belirli yöntemlerle vergiden düşebiliyor.
49
Emlak Vergisi Muafiyetinden Kimler Yararlanabilir?
Emekli olduktan sonraki yıl itibarıyla emlak vergisi muafiyeti başlıyor. Örneğin, 2024 yılında emekli olanlar, 2025 yılından itibaren emlak vergisi ödemeyecek. 2025’te emekli olanlar ise bu haktan 2026’dan itibaren faydalanabilecek.
59
Muafiyet İçin Gerekli Şartlar Nelerdir?
- Türkiye sınırları içinde 200 metrekareyi aşmayan tek konuta sahip olmak.
- Çalışmıyor olmak.
- Sahip olunan tek konutun yazlık veya yayla evi olmaması.
- Tek konutunu kiraya verip, başka bir evde kirada oturan emekliler de muafiyetten yararlanabiliyor.
69
Muafiyetten Yararlanmak İçin Ne Yapılmalı?
Emlak vergisi muafiyetinden faydalanmak isteyen emeklilerin, konutlarının bulunduğu belediyeye başvurarak gerekli bildirimleri yapması gerekiyor. Belediye onayladığında, emlak vergisi sıfırlanıyor.
79
Geriye Dönük Vergi İadesi Mümkün mü?
Muafiyet şartlarını taşımasına rağmen emlak vergisi ödemiş olan emekliler, belediyeye dilekçeyle başvurarak yersiz ödedikleri vergileri 5 yıl geriye dönük olarak geri alabiliyor.
89
Evini Kiralayan Emekli Ne Yapmalı?
Evini kiraya verip başka bir evde kirada oturan emekliler, 'gerçek gider' yöntemini kullanarak ödedikleri kira bedellerini vergi matrahından düşebilir. Bu sayede daha az vergi ödeyebilir veya hiç vergi çıkmayabilir.
99
Ev Sahipleri İçin Beyan Dönemi Başladı
2024 yılı içerisinde kira geliri elde eden konut veya iş yeri sahipleri, 1 Mart - 2 Nisan tarihleri arasında beyannamelerini vermek zorunda. 2024’te yıllık 33 bin TL’nin üzerinde konut kira geliri veya 230 bin TL’nin üzerinde iş yeri kira geliri elde edenler gelir vergisi ödeyecek. Bu sınırların altında kalanlar ise beyanname vermeyecek.
Hazır Beyan Sistemi ile Kolay Beyanname
Gelir İdaresi Başkanlığı’nın Hazır Beyan Sistemi aracılığıyla beyanname işlemleri kolayca gerçekleştirilebiliyor. Gider yöntemi seçilirken, eğer masraf yoksa veya azsa götürü gider yöntemi tercih edilebiliyor.