İstanbul'da kira rekoru kırılan 15 mahalle belli oldu: Asgari ücretin neredeyse 4 katına çıktı
İstanbul’da kira fiyatları, son dönemde rekor seviyelere ulaştı. Özellikle lüks semtlerde 100 metrekarelik daire kiraları 60 bin TL’yi aşarken, bazı bölgelerde fiyatlar en düşük doktor maaşı olan 72 bin TL’yi geride bıraktı.
ORTALAMA KİRA ASGARİ ÜCRETTEN YÜKSEK
2025 yılında asgari ücretin 22 bin lira olarak belirlenmesiyle birlikte, İstanbul’un yüksek emlak değerine sahip bölgelerinde kiralar hızla yükseldi. Şehir genelinde 100 metrekarelik dairelerde ortalama kira bedeli 26.500 TL’ye ulaşırken, yeni yılda fiyatlar yüzde 45 oranında arttı.
EN PAHALI 15 MAHALLE BELLİ OLDU
Endeksa verilerine göre, İstanbul’da 100 metrekarelik daire kiralarının en yüksek olduğu 15 mahalle şu şekilde sıralandı:
1. Bebek (Beşiktaş) – 75.500 TL
2. Nisbetiye (Beşiktaş) – 69.000 TL
3. Ömerli (Çekmeköy) – 67.900 TL
4. Sırapınar (Çekmeköy) – 67.600 TL
5. Caddebostan (Kadıköy) – 67.000 TL
6. Uskumruköy (Sarıyer) – 64.900 TL
7. Şahkulu (Beyoğlu) – 64.500 TL
8. Kuruçeşme (Beşiktaş) – 64.300 TL
9. Etiler (Beşiktaş) – 64.100 TL
10. Ayazağa (Sarıyer) – 63.200 TL
11. Fenerbahçe (Kadıköy) – 62.600 TL
12. Levent (Beşiktaş) – 62.000 TL
13. Arnavutköy (Beşiktaş) – 62.000 TL
14. Suadiye (Kadıköy) – 61.200 TL
15. Vişnezade (Beşiktaş) – 60.500 TL
'Sahte kiralık ev' ilanıyla milyonluk vurgunda 2 tutuklama
DOKTOR MAAŞLARI BİLE DÜŞÜK KALDI
Özellikle Beşiktaş, Kadıköy ve Sarıyer gibi lüks semtlerde kira fiyatları, doktor maaşlarını geride bırakacak seviyelere ulaştı. Bebek mahallesi, 75.500 TL’lik ortalama kira bedeliyle listenin zirvesinde yer alırken, bu durum İstanbul’da yaşamanın maliyetini bir kez daha gözler önüne serdi.
