Gayrimenkul uzmanı açıkladı: Olan kiracıya oldu!

Asgari ücretin 22 bin 104 TL olarak belirlendiğinin açıklanmasının ardından gözler önce faiz oranlarının düşüşüne ardından da yıl sonu kira artış oranlarına dikildi. Kiracılar tatmin olamadıkları asgari ücret artışının ardından gelecek olan kira artış oranı için endişe duymaya başladı. Ekol TV ekranlarında sunumunu Mehtap Özkan Tekin’in üstlendiği programa konuk olan gayrimenkul uzmanı Şerif Varlı konut piyasasına dair önemli açıklamalar yaptı.

"YÜZDE 60 BANDINDA OLACAĞINI SÖYLEYEBİLİRİZ"

1 Ocak itibariyle gelecek kira zam oranları hakkında uzman isim, "Bu tamamen TÜFE'nin açıklanmasıyla ilgili. Temmuz ayına kadar %25'lik bir limit vardı. Temmuz ayından sonra açıklanan TÜFE oranları %60 ile %62 oranları arasında oldu. Yine beklenti %60'larda, dolayısıyla kira artış oranları da %60 bandında olacağını söyleyebiliriz” sözlerini kullandı.

"25.000 TL'NİN ALTINDA KİRA İMKANSIZ"

Varlı, “İstanbul’da 25.000 TL’nin altında kiralık daire bulmak neredeyse imkansız. Bu durumda, asgari ücretle çalışan birinin İstanbul’da ev kiralaması da mümkün görünmüyor” ifadelerini kullandı.

"SIKINTI KİRACI-MAL SAHİBİ PROBLEMLERİ"

Asgari ücretin kira artış oranlarını çok da etkilemeyeceğini söyleyen Varlı, “En büyük sıkıntılardan birisi kiracı- mal sahibi problemleri. Kiracıların eski olması, mevcut kiranın düşük olması mağduriyet yaratıyor. Çoğu mal sahibi artık evini kiraya vermek istemiyor. Boş tutulan evler de kiraların artmasına neden oluyor. Bir anlamda artan zamların nedeni de bu. Kiralık ilanlarına bakacak olursanız kiralık ilanların üçte biri eşyalı evlerden oluşuyor” dedi.

Ev sahiplerinin artan zam oranları nedeniyle kiracılarla uzun süreli ilişkiler kurmak istemediklerini söyleyen Varlı, ev sahibiyle kiracı arasındaki gerginliğin azaltılması gerektiğini vurguladı.