Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki binalarda yönetim hizmeti verecek şirketlerle ilgili mevzuat çalışmalarını tamamladı.
Yeni düzenleme ile konut ve ticari alanların bulunduğu site yönetimleri yalnızca Bakanlık tarafından yetkilendirilen ve sertifikalandırılan şirketler tarafından yürütülebilecek. Kat malikleri, yönetim işlerini bireysel olarak değil de bir firmaya devretmek isterse, yalnızca Bakanlık onaylı şirketlerle çalışabilecek.
HANGİ HİZMETLER SUNULACAK?
TRT Haber'de yer alan habere göre yetkilendirilmiş yönetim şirketleri, kat maliklerine ve kiracılara sundukları rutin hizmetlerin yanı sıra otopark, bahçe, sosyal tesisler gibi ortak kullanım alanlarının ruhsat ve projelere uygun işletilmesini sağlayacak.
Ayrıca kazan dairesi ve asansör gibi ekipmanların düzenli bakımı ve kontrolleri sağlanacak, enerji verimliliği ve evsel atık yönetimi gibi konular takip edilecek, eksiklikler ve yapılması gerekenler konusunda kat malikleri ve bina yönetimleri bilgilendirilecek, gerekli tedbirlerin alınmaması durumunda yetkili kurumlara bildirimde bulunulabilecek, harcamalar bağımsız denetime tabi olacak.
HARCAMALAR DENETLENECEK
Site yönetimlerinin yaptığı harcamalar, yine Bakanlık tarafından yetkilendirilen bağımsız denetim şirketleri tarafından yılda en az bir kez denetlenecek. Ayrıca kat malikleri diledikleri zaman denetim talep edebilecek. Şeffaflık sağlamak adına, kat maliklerinin yaşadıkları yapıların yönetimine dair bilgilere erişebileceği bir elektronik sistem de devreye alınacak.
ÇALIŞTAY DÜZENLENMİŞTİ
Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü, 23 Ekim 2024’te Ankara’da kamu kurumları, akademisyenler ve sektör temsilcilerinin katıldığı bir çalıştay düzenledi. Çalıştayda, kat maliklerinin ve yönetim hizmeti sunan şirketlerin yaşadığı sorunlar ve çözüm önerileri masaya yatırıldı.
Yeni düzenleme, ilgili kurumların görüşüne sunulduktan sonra son halini alacak ve ardından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un onayına sunulacak.